3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Гоголя, 204/2 (85.8 м)

Продам эксклюзивный вариант Трехкомнатная квартира-студия с ремонтом в районе метро и парка Березовая роща. Преимущества и характеристика квартиры: - общая площадь 85,9 кв.м- планировка правильной формы с двумя изолированными комнатами - окна выходят на две стороны - спальня 1 с выходом на теплую лоджию и отдельной гардеробной зоной для хранения вещей - утепленная жилая лоджия-кабинет площадью 4,8 кв.м с функцией подогрева пола - спальня 2 с рабочей зоной у окна (отличный вариант для детской комнаты) - уютная кухня-гостиная 28,7 кв.м с двумя окнами и приятным зонированием пространства- просторный коридор 14,3 кв.м с вместительным встроенным шкафом- раздельный санузел (туалет, ванная комната с душевой)- в квартире продуманы несколько сценариев освещения для полного комфорта - установлен домофон с видеонаблюдением - ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с вниманием к деталям.Преимущества и характеристика дома: - кирпичный дом 2014 года постройки класса комфорт+;- закрытая, огороженная территория, охрана с видеонаблюдением - в подъезде два грузопассажирских лифта - вместительная наземная парковка - двор просторный ухоженный, оборудован детской площадкой, есть футбольное поле - на лифте можно спустится на -1 и -2 этаж в теплый подземный паркинг.Преимущества месторасположения:- 10-15 мин ходьбы до метро Березовая роща - по близости есть вся инфраструктура: ТРЦ Сибирский молл, банкоматы, аптеки, супермаркеты, пекарни, бизнес-центры, тренажерный зал, кафе, мини-лента, кинотеатр, шоппинг и многое другое- транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 10 минут- фонтан, парк культуры и отдыха Березовая роща в пешей доступности - три детских сада, поликлиника, 15 гимназия - все находится в пешей доступности- школа Развитие, в 2023 году получившая статус Лучшая школа России расположена в 150 метрах- также близи расположен Новосибирский Колледж Легкой Промышленности и Сервиса, Новосибирский авиационный технический колледж им. Б.С. Галущака, Новосибирский строительно-монтажный колледж. Квартира не имеет обременений, подходит под любой вид расчета. Подземная парковка продается отдельно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Эта квартира вам понравится Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр