3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Шевченко, 19/1 (79.0 м)

Просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК Академия ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:- современный центр города;- пешая доступность скверов и парков;- близость НАБЕРЕЖНОЙ;- пешая доступность МЕТРО ОКТЯБРЬСКАЯ - МАКСИМАЛЬНО эргономичная планировка;- ВЫСОКИЕ потолки;- кухня-гостиная 27 м2;- ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты;- ДВА санузла;- гардеробная;- окна квартиры выходят на ДВЕ стороны, СКВЕР и во двор дома;- лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, остальные окна в квартире во французском стиле;- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием материалов ПРЕМИУМ- КЛАССА:1. немецкий ламинат Kronotex 33 класса;2. на стенах обои под штукатурку и частично декоративная штукатурка;3. потолки натяжные;4. полы с подогревом;5. немецкие межкомнатные двери Uberture;6. в ванной комнате керамогранит и мозаика производство Италия, ванна акриловая GRACIA с гидромассажем, немецкая сантехника Gappo;7. в квартире полностью заменены все коммуникации (проводка, радиаторы отопления и т.д.);8. вся мебель выполнена по индивидуальному заказу с учетом особенностей планировки и дизайнерского проекта;9. квартире ОСТАЕТСЯ вся МЕБЕЛЬ, кондиционеры, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА производство Bosch (забираются только телевизоры, стиральная машина и детская кровать), все в ОТЛИЧНОМ рабочем состоянии ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- удобные входные группы, современная отделка холлов и мест общего пользования;- бесшумные скоростные лифты со спуском в подземный ПАРКИНГ;- консьерж;- территория дома огорожена, видеонаблюдение;- отдельная зона для выгула собак;- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг: открытая парковка с внешней стороны двора и отдельная двухуровневая закрытая парковка с системой ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- в 3х минутах ходьбы станция метро Октябрьская;- до набережной Оби 7 минут пешком;- до площади Ленина меньше пяти минут на автомобиле;- для владельцев автомобилей можно легко добраться до любого района города через Красный проспект, Октябрьский мост, Ипподромкую и Кирова без пробок на дорогах;-в пешей доступности ТРЦ АУРА, магазин Бахетле, продуктовые магазины и т.д.;- шесть крупных ВУЗов, 27 детских садов и школ;- театры;- кафе;- медицинские учреждения, салоны красоты;- 10 фитнес-клубов;- банки и офисные центры;- школы, детские сады, медицинские учреждения;- салоны красоты, кафе и магазины.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- совместная собственность;- средства материнского капитала не использовались.Покупая здесь квартиру, вы получаете КОМФОРТ, занятия спортом, развлечения для детей (с учетом интересов разного возраста), спокойствие и БЕЗОПАСНОСТЬ Удобное расположение открывает БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ для жизни, работы, а также для спортивного, культурного и семейного отдыха.Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована всем необходимым, все продумано до мельчайших деталей, поэтому данный объект идеально подойдет как для личного КОМФОРТНОГО проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярног