4-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Красноярская ул., 40 (202.0 ...

Большая двухуровневая квартира (8-9 этаж) с террасой 1 уровень: (высота потолков 4 метра):- прихожая;- просторная кухня-гостиная (36 м2), переходящая в зону камина;- санузел;- мастер-спальня 45м2 с гардеробной, которую можно оборудовать в большую ванну с окном;- терраса около 100м2.2 уровень:- большой холл (используется под бильярдную), можно переоборудовать в зал, библиотеку, дополнительные комнаты и.т.д- 2 спальни с гардеробными;- санузел;- сауна. ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:- объект расположен в центре города, недалеко от Нарымского сквера;- в доме 30 квартир;- кирпичная классическая кладка;- окна на три стороны;- терраса с отделкой из искусственного камня, с зоной отдыха, зоной барбекю, русской печью на дровах, дровяником, также заведена вода, дополнительно можно установить бассейн, фонтан, сад и т.д.;- прекрасный этаж, с видом на город;- эргономичная планировка;- имеется возможность реализовать собственное планировочное решение (сделать дополнительные комнаты, т.к. достаточное количество окон, либо наоборот убрать стены и создать дополнительное пространство);- несколько санузлов;- несколько гардеробных;- несколько балконов;- большое количество окон, в квартире много света;- действующий камин;- сауна. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- квартира уникальная, хотя и требует косметического ремонта, но очень атмосферная, просторная, многофункциональная с большими возможностями - территория дома огорожена, видеонаблюдение;- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- престижный лицей 9;- школы, детские сады, медицинские учреждения;- салоны красоты, кафе и магазины;- Новосибирский государственный цирк;- фитнес клуб Гранд Арена;- театры, музеи;- до станций МЕТРО Красный проспект и Сибирская 700 метров, до станции МЕТРО Гарина-Михайловского 600 метров;- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любой район города, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы При наличии личного автомобиля удобный выезд в любом направлении ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- один собственник;- более 5 лет в собственности;- без обременения;- средства материнского капитала не использовались;- чистая продажа. Объект идеально подойдет для личного КОМФОРТНОГО проживания, НЕ ХВАТАЕТ ТОЛЬКО ВАС) С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. объект в нашей базе