1-к. квартира, 31м, 1/5эт.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. Торг.Продается просторная светлая теплая полноценная 1 комнатная квартира рядом с метро. 7 минут пешком метро Студенческая, 15 минут пешком метро Площадь Маркса. 3 минуты пешком остановки общественного транспорта, трамваи, автобусы.В квартире всё готово для комфортного проживания, можно заезжать и жить. Под аренду идеально подойдет, здесь всегда востребованы квартиры, так как район метро. Можно приобрести с хорошим долгосрочным арендатором.БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Остается вся мебель и вся техника. Кухонный гарнитур, обеденная группа, электроплита с духовкой, микроволновая печь, холодильник, большой раскладной диван с оттоманкой, двухдверный плательный шкаф, письменный стол, комод с 4 ящиками, стулья, зеркала в ванной и прихожей, вешало и пуфик в прихожей.Комнаты в квартире изолированные. Большая жилая комната гостинная,19 кв.м, светлая, удобная просторная прихожая, уютная кухня.Санузел совмещенный, в кафеле, хорошее сантехническое оборудование.Окна выходят на солнечную сторону.Дом после капитального ремонта, в 2022 году были обновлены: инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, системы электроснабжения, крыша, подвальные помещения, инженерные системы отопления. На 2025 год запланирован кап ремонт фасада, систем канализации и водоотведения.Чистые, аккуратные подъезды, замечательные соседи. Своё ТСЖ.Уютный тихий красивый зеленый двор. Ухоженная придомовая территория, детская площадка. Удобная парковка.Уникальным преимуществом является местоположение дома.Во дворе дома хороший современный детский сад №406, рядом детский сад комбинированного вида № 347, еще 5 детских садов. В шаговой доступности, 3 минуты, инженерный лицей НГТУ, рядом гимназия «Французская № 16, школа №212, 210, 160, гимназия №14 итд. 10 минут пешком НГТУ, 15 минут пешком торговый университет.Также рядом, в пешей доступности весь спектр медицинских учреждений: городская клиническая поликлиника №16, женская консультация - отделение №1, клиническая стоматологическая поликлиника №1, детская городская клиническая больница и поликлиника им. В.С. Гераськова, медицинские центры новейших технологий ЦНМТ, узи, мрт, анализы итдТакже в пешей доступности аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес, танцевальные секции, музыкальные студии для занятия вокалом, музыкальные школы, хореографические коллективы, йога центры, бассейны.Все сети самых лучших и известных супермаркетов: SРАR, Лента, Мария Ра, Магнит, Пятерочка, Ярче, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, всевозможные кофейни, суши итд.В шаговой доступности весь общественный транспорт 2 минуты остановки общественного транспорта, легко можно уехать в любую часть города, 7 минут пешком метро студенческая, 15 минут пешком метро площадь Маркса. До центра города легко добраться 10 минут.Всё это обеспечивает КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ В САМОЙ УДОБНОЙ ЧАСТИ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ.Любая форма расчета. Помощь в получении ипотечного решения.За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.