3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Кошурникова, 2/1 (62.0 ...

Продам 3х комнатную квартиру студию в 5 минутах ходьбы от ст. метро Березовая роща, расположенная на 10ом этаже 25ти этажного дома. Изначально квартира шла с планировкой в виде кухни, большой и маленькой комнат. В целях расширения общего пространства и комфортабельности, переиграли план квартиры: мокрая зона была перенесена в большую комнату (зал), на месте кухни появилась полноценная спальня с кроватью 200*180, с ортопедическим матрацем и вместительными двумя шкафами. Детская комната под 16 квадратов, спец стол и стул учащегося, для регулировки правильной высоты. Кровать Аскона с ортопедическим матрацем. Шведская стенка, тумба с телевизором, есть стеллаж для других принадлежностей. Зал, совмещенный с кухней, установлена насосная система слива воды, работает безупречно. Кухонный гарнитур со встроенными шкафами без ручек, все на доводчиках с усадочными режимами. Каменная столешница с интегрированной раковиной и бордюрами. Вся техника встраиваемая (посудомоечная машина, вытяжка и духовка), остается также новому покупателю. В зале расположен диван с антивандальной поверхностью. Напротив, телевизор LG55B1RLA. Санузел совмещённый 9 кв.м., просторный, с регулируемым теплым полом. Установлена инсталляция, симметричная ванна, навесная тумба с раковиной. Имеется водонагреватель 30 литров. В ванне также большой шкаф, куда можно сложить все средства по уборке и гигиене, также разместится моющая утварь, гладильная доска, стремянка. складная сушилка и пылесос. Выложена качественная плитка Керама Марацци. Вдоль всей квартиры идет широкий коридор, был изготовлен встраиваемый шкаф-купе с зеркалом по длине всего коридора, куда можно сложить абсолютно все вещи хозяев. На полу лежит кварцвинил (с запасной коробкой), трубы из сшитого полипропилена . Окна (Рехау) квартиры выходят на юг, во двор дома на детский сад. Батареи немецкого производителя. Имеются парковочные места, охраняемая территория. Также в доме есть консьерж. Домофон с камерами и приложением электронного города. Рядом расположены 5 детских садов, школа, парк Березовая роща 5 минут от дома, торговый центр Роща, множество клиник, аптек, спортзалов. Квартиру по планировке не узаканивали, не было надобности, новый хозяин сможет сделать без проблем самостоятельно. Из минусов: квартира находится под залогом у банка. Сумма по ипотеке на остатке и, можно согласовать по переуступке ипотеку новому хозяину, ставка по ипотеке 8,9 годовых, либо по договору авансом снять обременение и оформить в собственность новому покупателю.