3-к. квартира, 85,8м, 22/25эт.

К Вашему вниманию предлагается просторная, солнечная и очень теплая (горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики) 3х комнатная квартира в Жилом комплексе, состоящем из 4 домов, с прилегающей к ним полностью огороженной, территорией с видеонаблюдением. 4 отдельных разноплановых детских площадки, территория благоустроенна.В ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга.Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда (родители с колясками и велосипедами поймут плюсы), на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).Квартира расположена на 22 этаже 25 этажного дома (потрясающий вид), окна выходят на две стороны (южная и западная стороны).В квартире был выполнен ремонт по дизайн проекту, всё продумано до мелочей.Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии место для работы на компьютере (под два монитора) паркетная доска и тёплый пол (программируемый). Во всех спальнях установлены кондиционеры (инверторы с ионизатором), их хватает на всю квартиру.Просторная кухня-столовая (15 м2) с эркером и заниженной линией остекления, большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера изюминка - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро Надежды. Вся встроенная мебель и техника остаётся новым собственникам.Гостиная (21 м2) правильной квадратной формы. Гостиную занимает только большой раздельный диван, никакого нагромождения мебели.На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон.Во всех комнатах организовано разноплановое освещение (2-4 варианта).Ванная с гидромассажем, отдельная стеклянная душевая кабина (НUРРЕ, две лейки), раковина, инстоляция, а так же в прихожей: керамогранит и тёплый пол (программируемый). Скрытый нагреватель воды на 50 литров.Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции.Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой, там же место для сушки и глажки белья, есть вытяжка.В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа, не включая шкафы гардеробной.Развитая инфраструктура: в 500 метрах парк Березовая роща, автобусная остановка 250 м, станция метро Березовая Роща - 600м, до площади Ленина 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Sраr, Мария-Ра, Ашан, Лента), ТРЦ Галерея, Аура, Сибирский молл, НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая Теремок, бассейн для детей, а также школа развития Монтессори. В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата у дома, аптека, ателье, пекарня, офис УКПросмотр в удобное время по согласованию. Звоните отвечу на все вопросы.Квартира без каких либо ньюансов. Два взр. собственника, без обременений и занижений.Шикарная квартира ждет своих новых хозяинов. объект в нашей базе №