3-к кв. Новосибирская область, Новосибирск Красный просп., 169/2 ...

Готовы рассмотреть Ваше предложение по цене Эксклюзивное предложение для ценителей комфорта и высокого качества Место: дом расположен в непосредственной близости от пл. Калинина, главного транспортного узла правобережья. Станция метро Заельцовская и все остальные виды транспорта в пешей доступности. В то же время дом стоит в тихой части Красного проспекта, аллея под окнами заглушает шум транспорта и очищает воздух. По соседству застройка 50-х годов с красивыми сталинскими домами. Отличная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, спортивные комплексы, учреждения культуры, прогулочные зоны, поликлиники, Зоопарк, Ботанический сад и Заельцовский парк. Заельцовский район - один из самых экологически чистых в городе Дом: построен в 2013 году, полностью кирпичный (никаких каркасов, монолитов), стены толщиной 80см, отличная звукоизоляция, очень хорошая естественная вентиляция. Дом малонаселенный (52 квартиры), одноподъездный, подъезд ежедневно убирается, двор регулярно чистится, все коммуникации в идеальном состоянии. Дом оборудован системой видеонаблюдения, есть парковка, детская площадка, ворота с пультом. На первом этаже - картинная галерея и художественная школа. Содержание жилья обходится гораздо дешевле, чем в домах известных новосибирских застройщиков, работающих в этом же сегменте.Квартира: без преувеличения лучшая в доме Комфортный 3-ий этаж делает Вас независимым от лифта. Окна выходят на две стороны Запад (во двор) и Юг (в переулок между домами). Шум проспекта не слышен. Квартира не граничит ни с лифтовой шахтой, ни с пожарной лестницей. В квартире четыре лоджии с индивидуальным остеклением, в отличии от квартир, расположенных выше 3-го этажа, в которых обычные балконы за ОБЩИМ фасадным остеклением. Квартира очень теплая, светлая, ухоженная. В квартире два санузла (душ, раковина, унитаз, биде; ванна, раковина, унитаз), оборудованная гардеробная 6 м2 (не отражена на планировке). Ремонт сделан из качественных материалов в спокойном классическом стиле. В квартире остается встроенная кухня, с натуральными фасадами (акация), полностью укомплектованная бытовой техникой, встроенная мебель в гардеробной, стиральная машина. В квартире установлен водонагреватель, видеодомофон.Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений и занижений. Продажа в связи с переездом. Покажем в любое удобное для Вас время. Приглашаем на просмотр Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,4 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.