2-к кв. Новосибирская область, Новосибирск ул. Забалуева, 102/1 (42.47 ...

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Забалуева, 102/1 (Дом 7)), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 42.47 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс Радуга Сибири , занимающий территорию 10,4 га, расположен на берегу озера, в Ленинском районе Новосибирска. Это экологически благоприятный регион на левом берегу Оби. В двадцати минутах пешком находится железнодорожная платформа пригородного направления Ипподром . Электричка доезжает до центра Новосибирска за 25 минут. От комплекса организовано движение маршрутного такси 12, на котором можно доехать до центра Левобережья (метро Площадь Маркса ) и главного железнодорожного вокзала Новосибирска. Путь на автомобиле до площади Маркса или международного аэропорта займет пятнадцать минут, до центра Новосибирска - двадцать минут. Район развивается: по соседству с Радугой Сибири построен жилой микрорайон Чистая Слобода , планируется расширение Порт-Артурской улицы, продление улицы Титова. В 2016 году было запущено движение скоростного трамвая. Инфраструктура В цокольных этажах домов находятся коммерческие помещения. Вблизи комплекса Радуга Сибириасположены два детских сада, строится школа, планируется открытие поликлиники. За двадцать минут можно дойти до общеобразовательной школы 86 - в ней был построен спортивный зал и сделан ремонт в 2015 году. В пешей доступности находятся: Дворец культуры Сибтекстильмаш с кружками и секциями, Троице-Владимирский собор и Новосибирский ипподром. Вблизи ЖК много зеленых насаждений, пешком можно дойти до парка и сквера. На расстоянии 3 км от комплекса расположены МНТК Хирургия глаза им. С.Н Федорова, плавательный бассейн и спорткомплекс Заря со стадионом, зимним катком, футбольными и хоккейными площадками. Надежность застройщика Проект комплексной застройки Радуга Сибириеализует ООО Развитие , которое создано в 2012 году и входит в состав промышленно-строительного концерна Сибирь . Концерн работает с 1990 года, среди завершенных объектов - жилые комплексы На Рябиновой , Нарымская Жемчужина , Тулинское , Березовое . В 2012 году компания заняла первое место среди застройщиков Новосибирска по объемам ввода жилья. Градостроительный план ЖК Радуга Сибири был разработан в 2015 году, в июле этого же года выдано разрешение на строительство. Архитектура Жилой комплекс Радуга Сибири - это восемь монолитных 17-этажных домов. Здания возводятся по традиционной монолитной технологии: перекрестно-стеновая система с несущими монолитными продольными и поперечными внутренними стенами, объединенными железобетонными перекрытиями. При строительстве применяется тоннельная опалубка Teknik-L. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, качественными деревянными стеклопакетами, улучшенной шумоизоляцией. Стены выровнены и оштукатурены, полы выровнены. В квартирах выполняется разводка электричества и вертикальная разводка системы отопления, подводятся трубы холодной и горячей воды, канализации, устанавливаются счетчики н