Квартира-студия: Новосибирск, улица Гоголя, 222 (34.26 м)

**ЖК «Рубин на улице Гоголя, 222.**Квартиры класса комфорт+**Сдача досрочно** в 1 квартале 2025 года.**Удобная транспортная развязка**: 15 мин. пешком до метро «Березовая роща , 10 мин. на автомобиле до центра города.**Для детей:** в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития**Деловая жизнь:** в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района.**Прогулки и отдых**: 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща . Рядом сквер «Этюд .**Развлечения**: 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл . Поблизости кафе и рестораны.**Магазины и ТЦ:** 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща и «Солнечный **.** Рядом с домом все супермаркеты.**Здоровье:** в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры.**Благоустройство и придомовая территория**- Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории- Озеленение придомовой территории- Детские игровые зоны для детей разных возрастов- Просторная спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием для занятий видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом и воркаутом**Квартиры и отделка**- 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м..- Высота потолков - 2,73 метра- Балконы с витражным остеклением- В коридоре предусмотрено место для хранения вещей- Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створками**Подъезды и холл**- Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан- Входная группа с витражным остеклением- Просторный холл с удобной зоной ожидания- Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов- 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой- Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры**2-уровневый подземный паркинг:**- Парковочные места от 13 до 26 кв.м.- Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде- Система видеонаблюдение и пожаротушения- Машино-места с зоной для свободного открывания дверей.**Дополнительные опции для комфорта**: кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей,расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью.**Семейная ипотека от 5 , IT-ипотека от 5 **В ЖК «Рубин действует траншевая ипотека от Сбербанка Первый транш – от 10 на целый год Ваш платеж по ипотеке составит всего 12 000 вместоуб/мес При этом ваша новая недвижимость прирастает в цене С комфортным платежом по ипотеке можно целый год спокойно жить в своей квартире и делать ремонт в новой **Специальная дисконтная программа** для участников СВО и их супругов -/м2Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж.Открыт мобильный офис продаж на стройплощадке Гоголя 222.