2-к. квартира, 62,8м, 4/31эт.

Полноценная 2х комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме КОМФОРТ КЛАССА в 5 минутах ходьбы от пл.Калинина и станции метро Заельцовская.ПРЕИМУЩЕСТВА— площадь 62.8 м — просторная кухня 13,5м — 2 изолированные спальни — место для шкафа-купе в прихожей — окна выходят на 2 стороныОТДЕЛКАWНIТЕ ВОХ: на стенах белая штукатурка. На полах - фиброцементная стяжка с шумоизоляционным слоем, в санузле - гидроизоляция. Сделаны выводы под сантехнику и электрику, горизонтальная разводка отопления. Установлены качественные стальные двери, окна с 2х-камерным стеклопакетом, произведено витражное остекление балконов и лоджий, что обеспечивает отличную инсоляцию. Предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров. (на фото пример дизайн-проекта квартиры).МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯХолл с дизайнерской отделкой из керамогранита и декоративной штукатурки. Мягкая мебель и витражное остекление создает особенную атмосферу, наполненную естественным светом. На 1м этаже расположена колясочная. Предусмотрено видеонаблюдение на 1м этаже, включая лифты. Безбарьерный вход, многоступенчатая система грязезащиты и домофон внутри тамбура.На первом этаже будут располагаться помещения для создания собственной инфраструктуры: кофейни, магазины, аптеки, салоны красоты, досуговые и учебные центры.БЛАГОУСТРОЙСТВОПредусмотрены детские и спортивные комплексы с безопасным резиновым покрытием, велодорожки, уютные места для отдыха. Ландшафтное озеленение, «тихий двор без машин и закрытая территория с видеонаблюдением.Теплый подземный паркинг, кладовые на -1-2 этаже со спуском на лифте.ИНФРАСТРУКТУРАОбразование: школы №:172, 24, гимназия № 9, Сибирский Кадетский корпус, детские сады: №: 59, 312, 335, 306, 333Отдых: ТРК Ройял Парк , Кинотеатр Синема Парк , ТРК Калина центр , зоопарк им. Р.А. Шило, Центр океанографии и морской биологии Дельфиния , Сквер Тимирязевский , ПКиО «Заельцовский парк .Магазины: Sраr, Ярче, Магнит, Мария-Ра, супермаркет «Золотое яблоко .Медицинские центры: МЦ Доктор Лор , МЦ Врачебная этика , Поликлиническое отделение №10, Медицинская лаборатория Хеликс , Блеск .Транспорт: 5-7 мин. пешего пути до м. Заельцовская , на авто 15 мин. до ЖД вокзала «Новосибирск - Главный , 20 мин. до пл. Ленина.Срок сдачи: 2 кв. 2026г.Получение ипотечного решения в ведущих банках-партнёрах и юридическое сопровождение сделки бесплатно для покупателя Субсидированные ставки по ипотеке: на весь срок 5,5 семейная, 7,5 - для всех.ЗВОНИТЕ чтобы осуществить свою мечту