Продажа дома, Новосибирск, ул. Тульская

Дом по ул. Тульская. Общей площадью: 92.70 кв.м.

В продаже дом, расположенный на земельном участке общей 5,9 сотк в тихом и спокойном месте в Ленинском районе г. Новосибирска.
До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком! В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки.

Дом новый (2024 г.), 2х-этажный, общая площадь 92 кв.м., жилая -54 кв.м.

Материал дома брус(сосна), нижний ряд и прожилины из лиственницы. Двойная конопатка и утепление снаружи минеральной ватой, внутри утеплен дранкой с глиной и обшит гипсокартоном. Фундамент бетонный, ленточный, армированный. утепленный. Снаружи обшит металлическим сайдингом, доборные элементы с полимерным покрытием. Крыша изготовлена из металлочерепицы.
Канализация местная - двойной септик с переливом на 11 кубов. В доме имеется погреб для хранения заготовок.
Высота потолков 2,85 м.
На 1-м этаже прихожая, зал, кухня и санузел.
На 2-м этаже две спальни.
Коммуникации городские - вода, газ. электроснабжение (380 В, 15 кВт). Отопление от газового котла.
Линия кабельного интернета проходит по улице.
Подъезд круглый год.

Гараж имеет смотровую яму, стеллаж. верстак . Обшит - внутри ОSB, снаружи профнастил толщиной 0.7 мм. Имеют общую площадь около 40 кв. Высота 2.5 м.

Участок земли ровный, прямоугольной формы. Земля плодородная в огороде посадки виктории, красной и черной смородины, вишни и т.д

Подходит для использования материнского капитала и оформления ипотеки.
Построен из качественных натуральных материалов.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV