Дом в Новосибирск, улица Бестужева (230 м)

ТАУНХАУС ул. Бестужева, 7 Общая площадь 230 кв.м., жилая - 101 кв.м., в экологически чистой местности (окраина Заельцовского бора), с отличной транспортной доступностью (10 мин. на транспорте до пл. Калинина). Асфальт до дома, закрытая обособленная улица на 10 домов, автоматические ворота, находится на въезде в элитный коттеджный посёлок «Лесной авиации . Площадь земельного участка 290 кв.м.Материал стен – пенобетон с отделочным кирпичом, перекрытия цоколя и 1 этажа – ж/б плиты, 2 этажа – дерево; кровля скатная, чердак холодный, неэксплуатируемый. Газовое отопление с 2-контурным автоматическим котлом, водопровод центральный, канализация местная, охранная сигнализация, видеонаблюдение по всему периметру. Дом очень тёплый. Отделка свежая.В цокольном этаже – тёплый гараж с автоматическими воротами на 2 машины + большая складская зона - мастерская с металлическими стеллажами. Есть обособленное помещение для размещения овощехранилища или оружейной комнаты.На первом этаже – кирпичное крыльцо, входная зона, прихожая 9,5 кв.м., гостевой туалет, гостиная-кухня 42 кв.м., комната 10,5 кв.м. с небольшой кладовой (гардеробная с прачечной), веранда 20,5 кв.м. с витражным остеклением и выходом во двор; на втором этаже - лестничная площадка, ванная 5,2 кв. м. с душевой кабиной, 3 жилых комнаты (24,4 + 16,8 + 10,5 кв.м.), прачечная (кладовая). Есть возможность утепления чердака и обустройства жилого или подсобного помещения площадью до 50 кв.м. (высота по коньку 5 м., выведены трубы отопления, эл.проводка).В стоимость входят: кухня со всей эл.техникой (встроенные холодильник, эл.плита, духовой шкаф, микроволновая печь, все – «Elektrolux ; широкая посудомоечная машина «Bosch , вытяжка, остров), общей стоимостью ~, а так же большой холодильник и металлические стеллажи в гараже. Всё в отличном состоянии. За дополнительную плату (+ .руб.) можем оставить абсолютно всю мебель (вплоть до штор и элементов декора). Мягкая мебель была изготовлена на заказ 3 года назад (всё практически в новом состоянии).Во дворе дома - ухоженный участок 2 сотки «чистыми (беседка, зона барбекью, большая огороженная газонная площадка для детей или животных, клумбы, альпийская горка, прудик, немного ягодных посадок).Право собственности на отдельное жилое помещение, без долей (1 взрослый собственник, н/л детей нет, приобретено вне брака по договору купли-продажи в 2013 году); на земельный участок - доля в праве общей долевой собственности.Минимальные коммунальные платежи (сопоставимы с платежами за 1-2-комнатную квартиру в многокрартирном доме).В доме 3 таунхауса (наш в середине), соседи очень хорошие.Продаётся в связи с переездом в другой город. Код пользователя: 178719Номер в базе: 5881784