Дом в Новосибирск, Лирическая улица (109 м)

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ, возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ Коттедж - строится сдача 30.07.25г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,Коттедж находится в Дзержинском районе ул. Лирическая. Коттедж состоит изкухни-гостиной - 26 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 11,5 кв.м., а также вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0 ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит - 300 мм., с армированием через каждыеяда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода Сибит * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин Черепица , перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю * Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным ,бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет флеш* Отмостка –бетонированная , армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – утепленная с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ:* Отопление: эл. котел ZOTA 9 квТ с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество:монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение:вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла* Канализация:автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)* Пол: смонтирована система водяного теплого пола* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обоиИНФРАСТРУКТУРА: Отличное месторасположение. В 2х минутах остановки Больница №3 и Профилактическая. Поблизости расположены Школы №44 и №169, Детские сады №509, Радуга и №493, Городская клиническая больница №2. В минуте ходьбы - продуктовый и строительный магазины. Соседи – коттеджная застройка.ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.