Дом в Новосибирск, Луговской переулок (324 м)

Вeликолeпное местopaспoлoжeниe: 10 MИHУТ на машине без пpoбoк до цeнтрa горoда (пл. Лeнина), 20 МИНУТ нa общеcтвeннoм тpанспорте (тpоллeйбусы, aвтобусы, маршрутки).В этoм дoме MOЖНO ЖИТЬ НЕ ИMEЯ AВТOMОБИЛЯ В нeпocpедственной близости находятся остановки общественного транспорта, школы, сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки. Рядом сосновый бор, горнолыжный комплекс, лыжная база. Удобный выезд на ул.Кирова и Бугринский мост. Вы не будете стоять в пробке на въезде в город.1. Описание дома:1. 3-х этажный дом СО ВСТРОЕННЫМ гаражом на 2 машины и полноценным цоколем. Качественный ремонт в классическом светлом стиле.2. Высота потолков до 3м, кирпичные стены толщиной 70см, железобетонные перекрытия.3. КРЫША УТЕПЛЁННАЯ, покрыта наборной полимер-песчаной черепицей с отличной звукоизоляцией от дождя (в отличие от металлочерепицы).4. Коричневые корейские СТЕКЛОПАКЕТЫ LG (кашированные с «ТОР покрытием и немецкой фурнитурой).5. Дом имеет 4 ВХОДА (металлические двери с терморазрывом для холодного климата и стеклянные распашные двери во внутренний двор).6. ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ с керамогранитом на полу и водоотведением (нет луж при таянии снега с машин). Ворота ВЫСОТОЙ 3М (под любой автомобиль даже с велосипедами на крыше). Выезд из гаража сразу на дорогу (чистить снег до дороги не надо). Выход в гараж из прихожей дома (МОРОЗЫ И ДОЖДИ НЕ ЗАМЕТНЫ).7. В доме много окон, очень светло и уютно.8. Центральные коммуникации.9. Вентиляция.10. Кондиционеры.11. Оптическая линия интернета.12. Электричество 380В, 15кВт.13. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой вызова полиции.14. На придомовой территории небольшой огород, сад, детская игровая площадка и зона барбекю. На улицу проведена холодная и ГОРЯЧАЯ ВОДА.2. Планировка дома:Этаж 1 – просторная гостиная с кухней, прихожая, санузел, гараж и котельная.Этаж 2 – зал-гостиная с зимним садом (ОКНА ДО ПОТОЛКА), кабинет, мастер-спальня с гардеробной, 2 детские комнаты, большая ванная комната + санузел.Этаж 3 (мансардный) - д