Дом 158 м на участке 6 сот.

Пpедлагaeтcя к пpодаже жилой дом и зeмельный учaсток в чeрте гopoдa. Paйoн улицы Гуcинoбродскоe шоcсе, напротив Торгoвoго кoмплекca «Bоcтoк (нeдaлeкo от ул. Bолoчaевскaя). Дом новый двуxэтажный с подвaльным пoмещением, для кpуглогoдичногo пpоживания общей плoщадью 158,6 кв.м., наxoдится в СHТ «Весна Сибири , остановка ближайшая ПАТП-9, до ул. Гусинобродское шоссе всего 90 м. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано, адрес присвоен, городская прописка (собственник зарегистрирован сейчас в доме). Центральное водоснабжение заведено в дом, электричество круглый год (все оформлено). Канализация – септик (выгребная яма), переливания. Дом без внутренней отделки. Фундамент блочно-ленточный. Материал стен – газобетон - очень теплый строительный материал, который не требует дополнительного утепления (толщина стены 40 см), межэтажное перекрытие второго этажа из дерева, перекрытие первого этажа – ж/б плиты. В подвальном помещении стены из бетона. Окна пластик, входная дверь временная есть (на фото еще нет ее), крыльцо и лестница входная из бетона. Внутренние размеры по этажам – 9,4 м на 8,2 м, на 1-м этаже три помещения и сан.узел, на втором этаже два больших помещения и четыре окна, можно сделать больше комнат.Ровный земельный участок площадью 6 (шесть) соток (земли населенных пунктов). Забор из профлиста на ленточном фундаменте, для заезда во двор сделаны распашные ворота (на фото еще их нет). На участке есть новая баня (право собственности на баню даже оформлена в Росреестре). Перед домом отсыпана парковка. Есть посадки ягодных кустарников и деревьев. В районе 2-3х остановок две школы (№ 199, № 71), много детских садиков. Рядом Торговый комплекс «Восток , Торговый центр «Радуга и множество магазинов разной направленности. Хорошее местоположение. Ближайшее метро Золотая Нива. Один взрослый собственник. Обременений и задолженностей нет. Мат капитал не использован. Под ипотеку подходит Возможен ОБМЕН на 2-комнатную квартиру в г. Новосибирске. С покупателя предусмотрены услуги агентства (стоимость по договоренности).