Коттедж в Новосибирская область, Новосибирск 12-й Порт-Артурский пер. ...

НОВЫЙ дом, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, все коммуникации работают отлично ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ от компании ЖИЛФОНД на год ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В Договоре УСТАНОВЛЕН СОВРЕМЕННЫЙ КОТЁЛ ГАЗОВОГО ОТОПЛЕНИЯ (экономия)Продается просторный и светлый коттедж Порт-Артурский 12-й переулок. Общая площадь коттеджа составляет 312 квадратных метров, расположенных на трех этажах (по 85 метров полезной площади на каждом).На первом высоком этаже тёплые полы(фото 12), кухня-гостиная(36 кв.м.) , жилая комната(17кв.м.), санузел(7кв.м.), входная группа(9кв.м.), лестничный холл(15кв.м.). Весь пол первого этажа отделан плиткой.На втором этаже находятся три жилые комнаты(65кв.м.), просторный холл(17 кв.м.) и санузел(4,6 кв.м). Высокий цокольный этаж представляет собой помещение(53кв.м.) без отделки, которое можно использовать как мастерскую, офис или спортзал, и жилую комнату с отделкой(20 кв.м.).В доме два входа: по лестнице на первый этаж, и второй по уровню участка в котельную из неё в цокольную часть дома. Участок имеет размер 27*17 м.. Дом расположен по строительным нормам и имеет отступ от границы по 3 метра. В настоящее время собираем информацию о возможности увеличения площади участка согласно законодательства, для возможности строительства бани и т.п..Между этажами смонтирована единая лестница на долговечном металлическом каркасе с деревянными элементами декора.На участке имеется БОЛЬШОЙ ГАРАЖ с высокими АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ и смотровой ямой. Площадка перед домом выложена железобетонными плитами(грязи не будет ). Кирпичный забор на Фасаде с воротами для автомобиля и калиткой.Одним из многих преимуществ этого коттеджа является его расположение. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, Ипподром, аэропорт Толмачёво , г. Обь ,Толмачёвский сельсовет, Экспоцентр и многое другое.До центра города можно добраться всего за 25 минут на машине или общественном транспорте(электричка 1,5 км станция ИППОДРОМ ). Рядом развиваются жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой, парком и озером. До асфальтированной дороги с городским транспортом 200 метров по щебёночной.Дом был реконструирован в 2021 году, затем 2 года велась отделка, в доме практически не проживали, поэтому состояние дома как только что построенный и отремонтированный, то есть НОВЫЙ Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют, а также для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, но при этом, быть близко к основным транспортным развязкам включая новый Димитровский мост Приглашаем на просмотр, Вам обязательно понравится Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JVДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.