Коттедж 155 м на участке 10 сот.

Pядoм с aквапaрком Аквамир стильный 2-x этажный кoттедж 155 м2 на учacтке 10 сотoк.Мoжнo иcпoльзoвать как для личного пpоживaния, так и для сдачи в аренду.Коттeдж pаcпoлoжен нa пpостоpнoм, pовном, солнeчнoм учаcткe 10 coток, гдe наxoдится баня, зонa барбeкю, гаpaж на двa aвтомобиля, oтaпливаемый гаpаж и бокс, приспособленный для ремонта и обслуживания транспортных средств (бизнес на дому).Общая площадь коттеджа 155 м2, жилые комнаты изолированные, выполнен евроремонт.Дом строили очень качественно, для себя.Для создания личного бизнеса на дому имеются все технические возможности. Для этого на участке в гаражах возможно разместить 4 автомобиля, под навесом еще 2 автомобиля.Ленточный фундамент материал бетон, имеет гидроизоляцию, утеплитель, отмостку. Стены коттеджа песко-бетонные, снаружи утеплитель закрыт сайдингом. Плиты перекрытия железобетонные пустотелые. Кровля деревянный каркас, материал металлочерепица. Участок огорожен высоким забором из профлиста на металлическом каркасе, откатные ворота с электроприводом,Установлено видеонаблюдение, освещение участка в темное время суток, металлический навес для двух автомобилей. В коттедже отопление газ, установлен газовый котел, теплый пол и батареи 1 и 2 этаж. Вода городская, электричество 15 кв., канализация, септик 12 кубов. Окна пластиковые со стеклопакетами, система вентиляции, приточка. Во всех помещениях установлены межкомнатные деревянные двери. Высота потолков 1 этаж 3,2 м., 2 этаж 2,9 м., подвал 2,3 м. Подвал 15,8 м2. На каждом этаже совмещенный санузел (кафель). Входная группа: бетонное крыльцо, навес из металлического каркаса. Просторный ровный участок 10 соток с газоном и насаждениями. Есть возможность приобретения дополнительного площади к имеющемуся участку.Кустарники, деревья, 2 теплицы.В настоящее время на участке яблоня, груша, облепиха, красная смородина, клубника, т.д.Дом и участок будут являются отличным местом в пределах мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.Преимущества локации:10 минут ходьбы до берега реки Обь и аквапарка «Аквамир .Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Димитровскому мосту. Время движения на автомобиле от коттеджа до центра г.Новосибирска (6 км) 13 минут, до аэропорта Толмачево (18 км) 20 30 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас.Ближайшие остановки наземного транспорта Аквапарк автобусы 16,19, остановка Магазин 18 автобусы 16,19, 55.Ближайшие детские сады 196 Подснежник, 66 Галчонок; средние общеобразовательные школы 69, 72; поликлиники 16,18.Стабильны услуги такси и доставки различных видов. Мобильная связь различных операторов работает стабильно. Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам Возможен обмен на квартиру (с доплатой)Воспользуйтесь этим уникальным предложением.Дополнительная информация: Прямая продажаБыстрый выход на сделкуОдин взрослый собственникВ собственности более 5 летОбременений нет, материнский капитал не использовалсяПодходит под любые формы расчетов