Коттедж 170 м на участке 9 сот.

ГOТOВЫЙ Kиpпичный дом 170 м НА УЧАСТKЕ 9 CОТОK. ИПОTEКА/PACCPОЧКАКoттеджный поcёлок «Pябиновыйасположен в экoлoгичeски чистом рaйoнe в 5,5 киломeтpaх oт горoдa Нoвосибиpска. Cвeжий воздуx, бeрёзoвый леc и всегo 25 минут от станции мeтpo «Заельцовcкая .Все преимущества загородной жизни в сочетании с городским комфортом. Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ)ОТ 3 Мы сотрудничаем с основными банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, Почта банк, ВТБ).КонсультацияОформление ИПОТЕКИ ПОД КЛЮЧ Описание дома:Общая площадь: 170 мТри спальни: 15,2 м, 15,2 м и 20,3 м. + КабинетПросторная кухня-гостиная: 45,5м с французскими окнами и выходомТри санузла- Боковой вход с прихожей- Изолированные спальни что обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие.- Возможность адаптации одной из комнат: Одна из комнат может быть адаптирована под индивидуальные нужды владельца, например, под личный кабинет, мастерскую, студию для хобби или домашний спортзал.- Панорамные окна в гостиной- Просторная котельная: Котельная комната достаточно велика, чтобы служить не только местом размещения систем отопления, но и использоваться как постирочная или кладовая, что добавляет функциональности и организации бытовых процессов.- Второй выход из гостиной на террасу: Гостиная имеет второй выход, который можно использовать для организации выхода на террасу.Это создает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и удобно для приема гостей.-Благоустройство участка - оборудован и отсыпан въезд, участок выровнен и отсыпан черной землей, оборудованы пешеходные дорожки к входной группе (крыльцу), на отдельных участках сохранены деревья. Преимущества:• Продуманные места для гардероба и вещей – экономия пространства и стильный интерьер.•Техническое помещение для котельного и нагревательного оборудования с мокрой точкой и трапом в полу• Стены - кирпич+утеплитель 150 мм - тепло и энергоэффективность круглый год.• Фальц-кровля + утеплитель 250мм – долговечность, герметичность и стиль.• Автономная система канализации - септик с двумя колодцами• Фундамент - свайно-ростверковый•Все коммуникации (вода, газ, электросети) проложены под землей и выведены в эстетичный электрощитовой шкаф на территории дома Внутренняя отделка Whitе bох включена в проект:• Установленные оконные блоки• Отштукатуренные и прогрунтованные стены• Отопление - система «теплый пол , радиаторы отопления• Водоснабжение - разводка по помещениям• Стены - улучшенная штукатурка• Пол - стяжка под чистовую отделку• Входная дверь.• Канализация - разводка труб, переливной септик• Разведена электрика•Установлен электрокотел (к каждому участку подведен газ, хозяин дома сможет легко подключить)Инфраструктура :Благоустроенный поселок, в темное время суток автоматически включается уличное освещение.Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения.Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин.Территория поселка частично окружена забором и находится под охраной.Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите - проконсультируем.Проведем экскурсию по строящимся домам Посмотрите процесс стройки и качество