Дом в Колыванский район, СТ Надежда, 38-я улица, 704 (173 м)

Продам дом(дачу) в прекрасном живописном месте, расположение СНТ Надежда, пос. Рыбачий. По документам жилой дом, с пропиской. По факту дом находится на участке 9 соток. Сельские льготы. Возможно купить в ипотеку(сельская не подходит). Площадь 173 кв.м.(официально), по факту 250 кв.м. на ленточном фундаменте (залитый с миксеров в один день. Подушка фундамента 50 см (щебень, песок) Глубина бетона 1 метр вниз, верх и ширина по 70 см) Участок не топит. Дом строили для себя, поэтому ни на чем не экономили. Снаружи обшит клинкерными термо панелями (Фасадная облицовка не нуждается в дополнительной обработке и образует полноценную энергосберегающую систему, которая сохраняет тепло и прохладу жарким летом) в доме на протяжении всего года.Внешняя поверхность термопанелей не выгорает на ярком солнце, поэтому даже спустя долгие годы фасад сохранится изначально ярким и эффектным и на протяжении всего периода эксплуатации он сохраняет все рабочие характеристики.),дом подходит для круглогодичного проживания. На участке залит фундамент под теплый бассейн. Выставлен каркас бани, залита площадка для печки, черновой пол.Отопление - котел (электричество/уголь), в доме установлены инфракрасные обогреватели. Скважина в доме, дополнительно установлена система фильтрации воды. 150-ти литровый водонагревательный бак.В доступности вся торговая инфраструктура: Магнит, строительные материалы с адекватными ценами, универсальные магазины, аптека (работают круглогодично), асфальтированная дорога, практически до въезда в общество.Автоматические ворота в общество, открываются только с телефонных номеров внесённых в базу. Сторож.В обществе была проведена реконструкция электролинии и было подключено к сети Новосибирскэнергосбыт, что означает стабильное и качественное энергоснабжение круглогодично, в отличии от соседних обществ. Заключен прямой договор с Энергосбытом. Официально оформлено 380 V.Есть возможность подключить проводной интернет.В округе есть озера для рыбалки и купания. В шаговой доступности Колыванские охотугодья.Перспектива проведения газа.В обществе много людей живет круглый год. Проезд круглогодичный. Чистка снега регулярная.С мая по октябрь ходит общественный транспорт.Все улицы освещены круглогодично. На территории есть видеонаблюдение.Все в собственности. Долгов нет.Документы готовы к продаже.Благодаря современным технологиям каркасно-щитовой дом очень теплый, Вы сможете в нем проживать спокойно и при -40, без дополнительных расходов дров и электричества, т.к. КПД такого дома очень высокий. Это не дом, построенный по старым технологиям, где с двух сторон влагостойкая фанера, а между ними пенопласт, сшитый между собой доской, в лучшем случае 50х150.При строительстве этого дома были учтены все необходимые нормы и требования к Сибирским условиям климата.Устройство стен:1. Клинкерная термо панель 50мм2. ЦСП (цементно - стружечная плита) 12 мм3. Изоспан А4. Пенопласт 100 мм5. Каменная вата матами 50 мм6. Изоспан7. Обрешетк.Номер в базе:.