Коттедж в Новосибирская область, Колыванский район, Берег СНТ ул. 9-я, ...

Продаем коттедж-дачу в заповедных местах. Слияние трех рек Чаус- Обь-Уень. До пляжа 5 мин, рыбалка премиум класса. Вокруг березняк, до настоящей тайги 15 -20 мин. на машине В то же время вся инфраструктура рядом 5 мин до большого села Скала, 10 мин. до крупнейшего центра Колывань. Трасса из города с левого и правого берега шикарная по красоте -. 45 мин от Ясного берега и 50 мин от Галущака. Асфальтная дороога почти до общества, 1.2 км широкая ровная гравийка. Общество не большое, дружное, нарезка участков крупная, дома строят друг от друга далеко. Проезд круглый год, чистят регулярно. Воровства нет, от слова СОВСЕМ. Охрана круглый год. Площадь участка указана с учетом второго смежного участка 7.3 + 6.6 ( все в нашей собственности).Теперь о доме: подходит под ипотеку( гос программа нет, сейка нет - так как продажа от физ.лица).Новый добротный , ИЖС ( два года). Строили для себя, продажа в связи с переездом. Сибит 400, облицовка АМК панель ( керамо гранитная крошка, не горючая, жесткая как кирпич). Фундамент лента , септик перелив 6 колец . Отопление : теплый пол( электро)+ котел твердотопливный длительного горения, разводка батареи, залит антифриз ( два контура верх и низ.) Межэтажное утепление 200 . Сан узел в доме. На 1 этаже: прихожая, теплоузел, сан. узел, кухня- гостиная 25 кв. и спальня 12. Второй этаж: две гостевые спальни. В стоимость входит вся мебель и техника.На участке парковка на 5 машин, 1 кладовая ( утеплена), обшита метал сайдинг.. Забор по периметру металопрофиль , ворота откатные - усиленные, зимний вариант. Есть еще вторая кладовая- дровник.Высажено море растений ( гортензии, пионы, туи 5 шт, сосны, ель, декоративные кустарники, можжевельники. Много разных сортов малины, два вида винограда, смородина трех видов, ежевика , вишня и тд.) Плодовый сад. Есть грядки с клубникой. Куплен дорогой парник , еще не установили.Пока летних фото нет, добавлю по возможности. Парковку и дорожки планировали заливать, сейчас щебень. Куплена система водоотведения. Показы по договоренности, живем на два города. Торг у крыльца. Агентствам только с покупателями, сама риэлтор (Самолет+).