Офис в Новосибирская область, Колывань рп ул. Максима Горького, 53 (12 ...

Главный торговый дом Колывани ТД Кривцовъ,Нсо, р. П. Колывань, ул. М. Горького д.53.Предлагает К Покупке Офисы.Уникальное предложение: используйте помещение для своего дела, либо как готовый арендный бизнес, с хорошей окупаемостью.Купите офис с арендатором, или же свободный, как вам больше нравится Поможем найти клиентов Офисные помещения находятся на третьем этаже Торгового Дома, состояние и расположение отличные Полностью налаженный клиентопоток.О Торговом Доме:Расположен на первой линии, вдоль одной из основных улиц поселка ул. М. Горького ул. Советская. В 15 метрах остановки общественного транспорта: 20 маршрутов. Автовокзал.Самый центр Колывани в 300 метрах от Администрации.Положение ТД позволяет привлекать стабильный трафик посетителей.В первичной зоне охвата находится более 5000 тыс. Человек.Среднее количество посетителей более 15 000 человек/месяц.Общее количество бесплатных машино мест на парковке ТЦ 20, в ближайшем окружении 60.Собственник Группа Компаний Крона Капитал Групп.ГК Крона Капитал Групп занимается управлением и эксплуатацией объекта с 2018 года. Команда профессиональных менеджеров обладает компетенцией в управлении маркетингом, технической эксплуатации здания, сдаче площадей в аренду, что позволяют эффективно вести бизнес и поддерживать стабильный пул арендаторов торгового центра.На объекте присутствует полный пакет необходимых договоров на эксплуатацию и разрешительной документации.Торговый центр полностью соответствует противопожарным требованиям, требованиям безопасности зданий и сооружений, строительным нормам и правилам, санпин и иным требованиям, предъявляемым в настоящее время к аналогичным объектам.Среднесуточный трафик в будни до 1 000 человек.Среднесуточный трафик в выходной до 1500 человек.Арендаторы ТД Кривцов.Общее количество договоров аренды более 35 штук.Более 65 зарегистрированные долгосрочные договора аренды.Ключевые параметры здания:Четырех этажный торговый дом с цокольным этажом. Формат районного ТЦ. Интегрирован в структуру густонаселённого жилого массива и развязкой районного транспорта (автовокзал). Общая площадь здания (кв. М.) 989,8.- Арендопригодная площадь ТЦ (кв. М.) 879.- Площадь земельного участка в собственности (кв. М.) 200.- Наземный паркинг (машино мест) 20.- Пожарных выходов 6 штук.- Центральный вход 1 штука.- Безбарьерная среда, 1 этаж доступен для людей с ограниченными возможностями.- Заполняемость торгового центра 100 .- Ввод в эксплуатацию 2015 год.