Участок в Новосибирская область, Коченевский район, Эко-городок ...

Обратите внимание эксклюзивное предложение продается земельный участок 24 сотки под усадьбу, для круглогодичного проживания.участок ровный и полностью огорожен забором из электро-сварной сетки высота 1,7м.на участке имеется:- железный гараж 6х3.8 (0,5 см толщина стен)- в гараж заведено электричество 380в и 220в, круглогодичная питьевая вода из артезианской скважины- оборудован колодец из бетонных колец с кранами для воды- утепленная бытовка 10,5х2.8 (28м2), в бытовке имеются электрические конвекторы для отопления, а также разведено отопление из 108 трубы под антифриз с новыми кранами 32 для подключения котла/печи.- парник 6х4 покрыт поликарбонатом - был установлен весной 2025.- уличный туалет из 50 доски + дсп (1х1м)- видеонаблюдение из нескольких камер с датчиками движения и инфракрасной ночной съемкой.на участке плодородный чернозем, по периметру участка имеются посадки: кедры 10шт, елки 6шт, абрикос 2шт, вишня 3шт, яблони 2шт, крыжовник 1шт, смородина 2шт, малина 2шт, ревень 4 шт, розы 2 куста, лилии, гладиолусы 2шт, виктория 10шт, тюльпаны 2шт, пионы 2шт, туя 1шт, жасмин 1шт, сирень 1шт.бонусом к участку, остается:- 4-х тактный мотоблок с фрезами / колеса.- бензокоса саimаn wх21l, японский стальной диск для кустов + леска триммер.- различный инструмент для бытовых нужд (болгарка ушм, лобзик, итд)- шланги для полива + авто-полив по таймеру- лопаты, вилы- печь и казан- печь для бани тамань-10 тб (использовалась с мобильной баней)участок расположен в 150м от дороги, днт эко-городок, до асфальтовой дороги в р.п чик 5км (5мин на машине) по гравийной федеральной трассе - круглый год, трасса соединяет р.п чик с ближайшими пунктами казаково и шагалово.красивое и тихое место (ближайшие соседи проживающие круглогодично в 150-200м).зимой чистится дорога до участка, т.к дорога проходит дальше до помещения с артезианской скважиной в конце улицы.чистить дорогу за зиму требуется около 3 -аз, т.к снега много не задерживается.все соседи сбрасываются примерно пор (зависит от снегопада) и трактор убирает снег.весной очень рано сходит снег, т.к почва чернозем и очень хорошо забирает влагу, на участке за зиму скапливается всего 30-40см снега. фотографии летом и зимой прилагаются.от центра новосибирска 45 мин на автомобиле, также по северному обходу можно быстро доехать до спальных районов родники/снегири/пашино. до р.п чик ходят электрички со станции горский ж.м, на станции чик имеется стоянка для автомобилей. также в р.п чик есть магазины, детский сад, школа.вокруг много лесо-полос с грибами/ягодами, до реки чик 500м, перепад высоты от русла реки до участка 20м, любые подтопления исключены.в 20км дальше по трассе от участка вдоль реки чик, расположены богатые охотничьи угодья новосибирской области (утка, куропатка, косуля итд) для любителей рыбалки есть река чик и много озер, включая платные.продается в связи с выездом за границу.ценауб (срочно). Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JVПожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.