2-комнатная квартира: Коченёво, Ипподромская улица, 2В/2 (40 м)

Продается двухкомнатная квартира в центре Коченево, расположенная на первом этаже кирпичного трехэтажного дома. Площадь квартиры составляет 39,8 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду. Планировка включает две смежные комнаты, просторную кухню 12 кв. м и раздельный санузел. Особенностью объекта является индивидуальное газовое отопление с котлом, что позволяет регулировать температуру в помещении независимо от сезона и сокращает коммунальные расходы. В подарок к квартире покупатель получает кладовое помещение в подвале дома для хранения автомобильной резины или велосипедов. Дом находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: детского сада, школ, парка, торгового центра и больницы. В 15 минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал, обеспечивающий удобную транспортную связь с Новосибирском — дорога на машине до центра города занимает около 50 минут. Район отличается развитой социальной средой и спокойной атмосферой, подходит для семей с детьми или тех, кто ценит баланс между городским комфортом и тишиной. Квартира находится в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта: ровные стены, исправная сантехника. Возможны варианты как для заселения, так и для дальнейшей модернизации под собственные предпочтения. Дом с крепкими кирпичными стенами, сохраняющими тепло зимой и прохладу летом, и ухоженным двором. Соседи — ответственные жильцы, что добавляет преимуществ для комфортного проживания. Объект подойдет тем, кто ищет недвижимость в развитом районе с доступной ценой и перспективой роста стоимости. Для просмотра звоните в любое время. Код пользователя: 185426Номер в базе: 9063314