Участок в Искитимский район, Мичуринский сельсовет, садовое ...

Продается новый дачный участок с современными постройками 2024 года, расположенный в перспективном и удобном месте. Основное строение — дом из бревна диаметром 18 см с просторной верандой (беседкой), хозяйственным блоком и туалетом. Участок не подвержен подтоплению, в отличие от многих других в округе, и находится в выгодном расположении: магазин и остановка прямо напротив, до пляжа — 5 минут пешком. Дороги зимой чистятся регулярно, что обеспечивает комфортный проезд в любое время года. Дом площадью 66 м с верандой 2,56 м установлен на ленточном фундаменте из бетона марки М300 с шириной ленты 40 см. Построен из зимнего леса, что гарантирует долговечность и устойчивость к деформациям. Окна — пятикамерные VEKA, двери установлены, включая входную, пластиковую в мойку и стеклянную в баню. Внутренняя отделка выполнена вагонкой из лиственницы, потолки подшиты, стены и полы обработаны экологичным масло-воском. Крыша утеплена, подшита с гидро- и пароизоляцией, покрыта металлочерепицей 0,5 мм (МеталлПрофиль) с водосточной системой. Баня-дом включает первый этаж с парной, мойкой и комнатой отдыха, а на втором этаже — жилое помещение 36 м с выходом на балкон. Печь «Сибирь и пожаробезопасный дымоход обеспечивают безопасность и комфорт. Хозяйственный блок (4,22 м) разделен на кладовку и подсобное помещение, обшит доской и плитами OSB. Туалет оборудован двумя вкопанными бочками (200 л), что исключает необходимость переноса в ближайшие 20+ лет. На участке проведено электричество 380 В с разводкой по постройкам (озеточных точек), пробурена скважина с погружным насосом для круглогодичного водоснабжения. Есть три выхода для полива по расписанию, вода заведена в дом. Территория благоустроена: высажен газон, разбит огород с ягодами и овощами, тропинки засыпаны щебнем, парковка рассчитана на три машины. Поселок активно развивается: есть пляж, магазины, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. В планах — газификация в ближайшие годы. Транспортная доступность отличная: рядом остановка автобуса, электричка Черепаново — Новосибирск-Главный позволяет избежать пробок. Объект построен с учетом долгосрочного проживания, все работы выполнены качественно и на совесть. Продажа в связи с переездом. Адрес: СНТ «Обской залив , ул. 10, участок 4.Приглашаем на просмотр Код пользователя: 183853Номер в базе: 9239729