Дом в Новосибирская область, Искитимский район, Мичуринский сельсовет, ...

**Дом, в который влюбляются с первого взгляда.И с первого вдоха. **Представьте место, где утро начинается не с пробок и суеты, а с тишины, чистого воздуха и вида на реку. Где рядом вода, простор и ощущение свободы, а дорога домой всегда ведёт к спокойствию и комфорту.Именно таким становится этот дом — 247 м продуманного пространства на 10 сотках ровной, ухоженной земли в ДСОНТ Бердь.Почему люди выбирают именно это местоЗдесь соединилось то, что ценят в загородной жизни:— хорошая экология,— близость к городу,— и редкое ощущение уединённости без изоляции.До центра Бердска — 20 минут,до Верхней зоны Академгородка — около 35 минут,до центра Новосибирска — порядка 1 часа 15 минут.В 5 минутах — ЖД станция Сельская.Само общество закрытое и охраняемое, въезд по пропускам через КПП.На территории есть магазин, кафе, благоустроенный песчаный пляж, лодочная станция и общественные зоны отдыха.Летом — вода, пляж и свежий воздух.Зимой — простор Бердского залива, зимняя рыбалка и активный отдых.В любое время года — тишина, спокойствие и ощущение своего места.________________________________________Дом, сделанный с любовью и без компромиссовДом двухэтажный, общей площадью 247 м, построен на надёжном ленточном фундаменте с монолитной плитой.Железобетонные перекрытия, стены из сибита 300, два слоя базальтового утеплителя (по 100 мм), внешняя отделка — японские фасадные панели премиального сегмента, одни из лучших на рынке.ПланировкаПервый этаж:— две полноценные спальни,— просторная гостиная с лестницей на второй этаж,— уютная кухня,— светлый санузел,— выход на остеклённую веранду — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.Второй этаж — пространство для ваших идей:площадь позволяет организовать две комнаты,уже предусмотрены зоны под санузел и гардеробную,панорамное остекление добавляет света и открывает красивые виды.________________________________________Коммуникации и оснащение— скважина с системой очистки воды,— септик,— центральное газоснабжение,— электроэнергия 15 кВт.К дому пристроен гараж, в котором размещено техническое помещение с газовым котлом, резервным электрокотлом и системой водоочистки.________________________________________Полностью готов к проживаниюВ доме выполнен качественный ремонт, остаётся вся встроенная мебель.Вам остаётся только заехать и начать жить.Ровный участок 10 соток — ухоженный, плодородный, растёт всё и в изобилии.________________________________________Это дом для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя городской уровень комфорта.Такие предложения появляются нечасто. Позвоните, чтобы договориться о просмотре. Приезжайте — этот дом нужно почувствовать лично.