Дом в Совхозный сельсовет, СНП Авиценна, Академическая улица (111 м)

Устали от городской суеты, шума и загазованного воздуха? Тогда это ваш вариант Земельные угодья – 24 сотки с готовым для проживания 3х-этажным домом 111 кв.м., в живописном месте под Бердском. Сейчас всё это пространство огорожено одним забором, но при желании можно разделить на два участка (есть отдельные два документа на участки по 12 соток: один с жилым домом, на втором есть кирпичный недострой), чтобы добавить дом ещё и для детей или пожилых родителей. Расположено это поместье в СНП Авиценна. Всего 15 км от Академгородка, 40 км до метро Речной вокзал. Название общества соответствует: это место лечит)). Дом для круглогодичного проживания. Построен из кедрового бруса 200х200, основным плюсом подобных стен можно считать их абсолютную экологическую безопасность. Более того, кедровая древесина выделяет в воздух вещества, укрепляющие здоровье человека. Помимо всего прочего древесина этой породы отличается очень низкой степенью теплопроводности. Жить в таком доме будет уютно, а за отопление переплачивать не придется. Высокий уровень сопротивляемости резким перепадам температуры – еще одно достоинство этого материала. Снаружи утеплен и обшит сайдингом. Цокольный этаж – из бетона, это технический этаж, там есть системы хранения, прачечная, система очистки воды, размещен котел на твердом топливе и электрический котел, предусмотрено оборудование для подключения газа, который должны подвести в общество в 2026 году. Второй этаж – жилой, есть тамбур при входе с улицы, далее - кухня, гостиная с камином и санузел с душевой кабиной. На 3-м этаже – санузел и две спальни. По дому для обогрева размещены чугунные батареи и биметаллические радиаторы. В кухне и санузле с душевой – теплый пол. Подача воды: установлен мощный качественный насос, скважина заведена в дом, глубина 83 метра. Септик на 8 кубов с переливом, при круглогодичном проживании откачивают один раз в год. На придомовой территории есть большая мангальная зона, вокруг которой красивая альпийская горка. Имеются две теплицы и «высокие грядки, проложена поливочная система. Из посадок: малина красная и желтая, смородина красная и черная, жимолость, вишня, земляника. Забор с трех сторон – профлист на фундаменте, а со стороны главного въезда – кованый решетчатый с калиткой. Ворота есть распашные и раздвижные. По периметру участка вдоль забора – зеленая изгородь из двойной полосы рябины, калины. Дорожки по участку асфальтированы. Парковка вмещает 5 машин. Участок и все общество хорошо освещаются, есть круглосуточная охрана и камеры наблюдения. На въезде в поселок установлен шлагбаум. Дороги чистятся, легко проезжает любая спецтехника, мусор регулярно вывозится. Для летнего отдыха в 10 минутах ходьбы есть чистое озеро с пляжем.Документы готовы, долгов и обременений нет, один взрослый собственник. Код пользователя: 16855Номер в базе: 5680262