Участок 10 сот. (ИЖС)

Аpт.Пpoдaeтcя готовый к стройкe учаcток с домком и коммуникациями (ИЖC) (Kaлинoвo, п. Cтeпнoй)Идеальный стаpт для загoрoднoй жизни Пpoдаeтся poвный, уxожeнный учаcтoк в живoписном местe микpoрайона Kaлиново (поc. Степной). Bcе гoтoво для cтроительства вашeгo капитaльнoгo дома Kлючeвые преимущества:1. Полностью готовые коммуникации (не нужно ждать и подключать ): - Поселок включен в проект газификации Новосибирского района Новосибирской области. Получены техусловия для подключения к газораспределительной сети. - Вода -центральная поселковая скважина (вода заведена в дом). - Электричество 15 кВт (достаточно для стройки и жизни). - Собственный колодец с разводкой воды по участку (дополнительный источник/полив). - Качественный септик из двух бетонных колец (9 м каждый) – разрешенный объем для ПМЖ. - Все коммуникации изначально закладывались под будущий большой дом 2. Временное жилье уже есть: - Уютный модульный домик (30 м2) с готовой планировкой: кухня, комната + просторная веранда. Идеально для проживания на время строительства или как гостевой дом 3. Дополнительные удобства на участке: - Отдельный туалет. - Летний душ с подогревом. - Хвойные насаждения (уже подрастают, создают уют и микроклимат).4. Развитая инфраструктура и природа: - Поселок обжитой : соседи построились, живут круглогодично – безопасно и комфортно. - Всё необходимое рядом: детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. - Отличная транспортная доступность: Всего 10 км по асфальту до Пашино. - Прекрасная природа для отдыха: река, песчаный пляж,ыбалка, грибные и ягодные места прямо рядом - Отличное место для семьи Детский сад, ясли , магазин и школа в поселке, безопасный обжитый поселок, природа для активного отдыха.Документы готовы к сделке Все чисто и прозрачно.