Помещение свободного назначения (571 м)

Продается Здание с арендаторами и действующей автомойкой самообслуживания Преимущества локации:Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим.800 метров до федеральной трассы Р256 («Чуйский тракт ).В шаговой доступности, остановка общественного транспорта.Привлекательность объекта:Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.Просторная парковка для любого вида транспорта.Качественный ремонт.Новое оборудование.Потенциал объекта:· Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).· Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.· Сдача в аренду свободных площадей.· Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.· В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива. Описание объекта: Объект недвижимого имущества:· здание №1 – 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности);Технические характеристики:· Отопление – газовое;· Водоснабжение, канализация – центральные;· Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;· Видеонаблюдение, интернет;· Пожарно-охранная сигнализация.Условия сделки:Быстрый выход на сделку.Любые формы оплаты.Юридическое сопровождение.