Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Искитим ...

Продается действующий Автокомплекс с арендным бизнесом, сроком окупаемости до 8,5 лет Преимущества локации:-Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим.-800 метров до федеральной трассы Р256 ( Чуйский тракт ).-В шаговой доступности, остановка общественного транспорта.Привлекательность объекта:-Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.-Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.-Просторная парковка для любого вида транспорта.-Качественный ремонт.-Новое оборудование.Потенциал объекта:-Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).- Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.- Сдача в аренду свободных площадей.- Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.- В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива.Описание объектов входящих в стоимость продажи: 1. Объекты недвижимого имущества: здание 1 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности); здание 2 194,5 м2, 1-но этажное, 2018 год постройки (в собственности; три земельных участка общей площадью 1318м2 в собственности.2. Действующие бизнесы: автомойка самообслуживания; автомагазин; СТО; сдача в аренду офисных помещений.Технические характеристики: отопление центральное, газовое; водоснабжение, канализация центральные; электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения; видеонаблюдение, интернет; пожарно-охранная сигнализация.