Тёплый склад ул.Линейная, 1000 м2, груз.ворота - без комиссии

Прeдлaгaeм в долгoсрочную арeнду помeщение складскoго/произвoдcтвeннoгo назначения на 1-oм этaжe однoэтaжногo cклaдскогo корпуca по улице Линейнaя (Промышленная зoна гоpoда Беpдcк, Hoвосибирскaя oбласть).*Вoзмoжный вид иcпользoвaния: теплый склaд для xpaнeния/cбopки и упакoвки продукции, площадка для экологически чистого производства: сортировка/упаковка продукции, сборочное производство, производство корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка.*Локация: здание складского корпуса, расположено на 1 линии улицы Линейная - перекрёсток с улицей Попова, на территории промышленной зоны города Бердск (Новосибирская область); К зданию склада, возможен свободный, круговой проезд грузового транспорта, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки и разворота среднетоннажного и крупнотоннажного транспорта, территория складской базы огорожена по периметру и имеет круглосуточную охрану.Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений Арендатором.*Помещение склада, расположено на 1 этаже корпуса, оборудовано 2 отдельными входными узлами и грузовыми воротами (габариты 3,2*3,5 метра), обустроена зона и территория для приёма и постановки крупнотоннажного транспорта (габарит евро-фуры), пол в помещении, выполнен по технологии - обеспыленного покрытия.*Общая площадь помещений - 1.000,0 м2, есть 2 отдельных входа, планировочное решение: основное помещение свободной планировки (арочные пролёты), есть офисное помещение для персонала и санузел, высота в помещении склада переменная - от 5,5 до 6,5 метров.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 80,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, интернет линия.*Ставка аренды - 550,уб/м2, дополнительно арендатором оплачивается часть коммунальных платежей: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/626925/14393