Склад на ул.Линейная (Бердск), 900м2, 1этаж, груз

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение складского/производственного назначения на 1-ом этаже одноэтажного складского корпуса по улице Линейная (Промышленная зона города Бердск, Новосибирская область).Возможный вид использования: теплый склад для хранения/сборки и упаковки продукции, площадка для экологически чистого производства: сортировка/упаковка продукции, сборочное производство, производство корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка.Локация: здание складского корпуса, расположено на 1 линии улицы Линейная - перекрёсток с улицей Попова, на территории промышленной зоны города Бердск (Новосибирская область); К зданию склада, возможен свободный, круговой проезд грузового транспорта, есть прилегающая территория для разгрузки/погрузки и разворота среднетоннажного и крупнотоннажного транспорта, территория складской базы огорожена по периметру и имеет круглосуточную охрану.Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений Арендатором.Помещение склада, расположено на 1 этаже корпуса, оборудовано 2 отдельными входными узлами и 2 грузовыми воротами (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена зона и территория для приёма и постановки крупнотоннажного транспорта (габарит евро-фуры), пол в помещении, выполнен по технологии - обеспыленного покрытия.Общая площадь помещений - 900,0 м2, есть отдельный вход с тамбуром, планировочное решение: основное помещение свободной планировки (арочные пролёты без колонн), есть 2 подсобных помещения для персонала и санузел, высота в помещении склада переменная от 4,5 до 6,0 метров.Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 60,0 кВт., местное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, интернет линия.Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла.Ставка аренды - 450,уб/м2, дополнительно арендатором оплачивается часть эксплуатационных расходов (содержание и уборка территории, из расчёта 25,уб/м2) и часть коммунальных платежей: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/582058/14393