Участок в Новосибирская область, Бердск Речкуновская зона отдыха тер., ...

В получасе от Новосибирска у большой воды, на береговой линии Бердского залива, в лесном массиве Речкуновской зоны отдыха предлагается реализация проекта по застройке Апарт-отеля 4* на земельных участках в собственности 5,5 Га. Кадастровые номера 54:32:010876:1992, 54:32:010876:1993.Вид разрешенного использования: санаторно-курортная деятельность. Проект включает все наработки собственника, в том числе Консолидированную функциональную концепцию, Гидрогеологическое заключение, ГПЗУ, Топосновы, Финмодель, ТЭПы и многое другое для полноценного старта проекта.Россия, Новосибирск, Бердск, Речкуновская зона отдыха это исторически курортное место для жителей Новосибирска и Новосибирской области. Один из самых экологически чистых районов региона вблизи от всей необходимой инфраструктуры. Территория соснового бора и береговой линии предполагает множество маршрутов под Терренкур.Для дальнейшего управления Апарт-отелем привлечён крупный гостиничный оператор. После запуска гостиничного комплексаассматривается последующая продажа юнитов. Создан эскизный проект большой прогулочной набережной вдоль всего комплекса и соседних объектов рекреации. Курорт Речкуновский станет первым в Сибири отелем, сочетающим в себе термальный комплекс с отдельными банями и парными, зону medical-spa с диагностическим оборудованием, а также гостиничный комплекс и рестораны с сопутствующей инфраструктурой.Расчетный IRR инвесторов по проекту 14,90 годовых, окупаемость 5,5 лет.В дополнении к данному проекту на указанных земельных участках на отдельных условиях может быть реализован проект Аква-термального комплекса на базе медицинского СПА-центра, в рамках которого также имеются исчерпывающие наработки собственника для реализации проекта.