Участок в Новосибирская область, Бердск ул. Пихтовая, 17/1 (18.4 сот.)

В продаже отличный земельный участок в Речкуновской зоне отдыха. Лучшее решение для тех, кто планирует обустройство загородной усадьбы для личного проживания либо для реализации бизнес потенциала участка. Особенности локации:-35 км. до центра Новосибирска-10км. до центра Бердска-Зона отдыха Новосибирской агломерации и ближайших регионов-Красивая природа, лес, чистый воздух, береговая линия Бердского залива (20м)-Рядом (800м.) строится Федеральный детский реабилитационный центр-Отличная транспортная доступность, круглогодичный общественный транспорт-Удобный круглогодичный подъезд к участку, наличие парковочных местОсобенности объекта:-Площадь 18,4 сот. (ИЖС), фактически используемая с учетом выравнивания и отсыпки ок.33 сот. -На участке построены и введены в эксплуатацию в 2023г. 2 жилых дома 183м2 и 122м2. Дом 183м2 полная внешняя и частично внутренняя отделка, дом 122м2- без отделки, необходима реконструкция кровли.-Выделенная электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения, подключение к газу, центральной воде и канализации оплачено, находится в процессе-Рядом с участком есть удобный спуск к воде, место для купания и лодок, возможность строительства пирса -По периметру участка частично залита лента ограждения, установлены столбы -Один собственникВозможности использования объекта:1. Для строительства загородной усадьбы с круглогодичным проживанием, гостевым домом и баней2.Для реализации бизнес потенциала :-Круглогодичный глэмпинг отель, с домами в стиле А-фрейм, с арендой гидроциклов и снегоходов, лодочной станцией, бассейном, баней и детской площадкой- Медицинский центр, пансионат для пожилых людей-Банный комплекс-Гостиница, апартаментыВсе документы готовы. Быстрый выход на сделку. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. При необходимости - с Компанией Этажи бесплатное получение наиболее выгодного Вам ипотечного решения. Преференции от банков-партнеров. По При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Номер в базе:.