Продам помещение свободного назначения, 41 м

Продается помещение свободного назначения в г. Бердске.Помещение с отдельным входом, площадью 41,00 кв. метров на 1-ом бизнес-этаже жилого дома.Помещение находится в собственности, 1 собственник, обременения нет Заключены отдельные договора по обслуживанию (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение)КОМУ АДРЕСОВАНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:— тем, у кого есть свободный капитал, кто хочет получить серьезную прибыль, намерен постоянно сдавать объект в аренду (в идеале в долгосрочную).— тем, кто хочет зайти на рынок ликвидной коммерческой недвижимости со средними вложениями (минимальный входной порог: от 3,5 ).— тем, кто желает открыть или расширить свой бизнес.ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО:— Хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом Центральный рынок города, кафе, аптеки, множество магазинов и жилых домов, ул. Комсомольская является одной из основных улиц)— Наличие парковочных мест в радиусе 100 м., хорошая пешеходная доступность.— Надежность денежных потоков (помещение длительное время занимают постоянные и платежеспособные арендаторы, которые ведут свой бизнес уже не первый год).— 100 заполняемость соседних помещений: турагентство, мед.учреждение, салон красоты, ногтевой бизнес, магазин косметики, праздничное агентство, центр налоговых консультаций, магазин одежды, центр детского развития и т.д.— Средняя доходность (без учета инфляции и дополнительных расходов): составляет 6 .— Длительные сроки аренды (в отличие от жилой недвижимости).— При открытии своего бизнеса см. первый и второй пункты))КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РАСЧЕТЫ:— Наличный расчет— Ипотека (специальные программы для коммерческой недвижимости)Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Можем рассмотреть вариант обмена. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе.Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя. объект в нашей базе №