3-к кв. Новосибирская область, Бердск ул. Красный Сокол, 23 (113.6 м)

Эксклюзив: Видовая 3-к квартира (113.6 м?) в Премиальном кирпичном доме у леса Редкое и уникальное предложение в Бердске В этом доме квартиры практически никогда не появляются в продаже — дом индивидуального спецпроекта, исторически строившийся для руководящего состава и городской интеллигенции Кирпичный дом 1996 года. Земля в престижной отсеченной лесной зоне у санаториев не выделялась под обычную массовую застройку, этот дом строился по индивидуальному проекту (всего на 39 квартир) — в те годы это было классическое номенклатурное или директорское жилье.Дом славится феноменальной шумоизоляцией, толстыми стенами, надежными железобетонными перекрытиями и интеллигентным соседством.Идеальная локация — Курортная зона:Дом расположен в экологически чистом районе. Буквально за порогом начинается сосновый бор, а в шаговой доступности — знаменитые курортные санатории, зоны отдыха и побережье Бердского залива. Чистый лесной воздух, тишина и приватность гарантированы.Параметры и функциональная планировка (113,6 кв. м):Квартира расположена на 5 этаже. Из окон открывается прекрасный вид на зеленый массив, а над головой нет соседей — только полноценный технический этаж.• Окна на две стороны: квартира очень светлая, отлично проветривается и наполнена естественным светом весь день.• Высота потолков: 2,65 м.• Шикарная кухня (16 кв. м): мечта любой хозяйки, где легко поместится обеденная зона для большой семьи или компании гостей.• Огромные изолированные комнаты: 22,7 кв. м, 21,8 кв. м и уютная спальня/детская 11,6 кв. м. Никаких вагончиков — правильные формы для любой расстановки мебели.• Просторный холл-коридор (23,4 кв. м): создает ощущение просторного загородного дома прямо при входе.• Полноценная гардеробная/кладовая (10,4 кв. м): размером с отдельную комнату Позволит полностью разгрузить жилую площадь от громоздких шкафов.• Большая ванная комната (6,1 кв. м): свободно вмещает любую сантехнику, стиральную и сушильную машины.Состояние и потенциал квартиры:В квартире выполнен добротный, аккуратный ремонт в стиле 2000-х годов. Вместительный коридор и кладовая обшиты экологичной деревянной рейкой, санузел выполнен в светлом кафеле. Всё полностью функционирует, можно сразу заехать и жить. При этом квартира идеальна под воплощение ваших дизайнерских идей: монументальные кирпичные стены индивидуального проекта и отличная геометрия комнат позволят легко создать здесь ультрасовременное премиальное пространство.Преимущества объекта:• Настоящий кирпич: дом держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом.• Закрытый микроклимат: в доме всего 39 квартир, все соседи знают друг друга, в подъезде идеальный порядок.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,2 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с