3-к кв. Новосибирская область, Бердск ул. Ленина, 13в (70.4 м)

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре Бердска.В квартире имеется большой балкон и огромная терраса 25кв.м для летних посиделок или зимнего сада.Двор полностью обустроен и отремонтирован, имеется детская площадка и большая парковка.Управляющая компания не вызывает никаких нареканий. Все платежи ЖКХ можно делать онлайн.Зимой в квартире очень тепло.Соседи спокойные. Все семейные. Доброжалетельные.Рядом с домом имеется всё необходимое:- большой ТЦ Астор (продукты, одежда, обувь, аптека, спортмастер, мебель, цветы и т.д.) - 5 минут пешком- большой выбор продуктовых магазинов (Быстроном, Пятерочка, Лента, Продсиб, Монетка) - 5-10 минут пешком- городской рынок 15 минут пешком- МФЦ Мои документы (паспортный стол, справки, права и т.д.) - 5 минут пешком- банки и банкоматы (сбербанк, втб, альфабанк, совкомбанк) - 5-15 минут пешком- аптеки (около 5 штук в округе) - от 1 до 15 минут пешком- АЗС, СТО, Автомойка, Шиномонтаж - 5 минут пешком- спорткомплексы (футбол, волейбол, лыжи, тренажёры, бассейны и т.д.) - 15 минут пешком- городская больница и поликлиника - 15 минут пешком- отделение почты - 10 минут пешком- остановки общественного транспорта - от 1 минуты до 5 минут пешком в зависимости от направления- жд вокзал и автовокзал - 30 минут пешком или 15 минут на транспорте- в пешей доступности кафе и рестораны- в 10-20 минутах на машине есть два больших строительных супермаркета ( Колорлон и ЛеруаМерлен )- школы (1, 3, 10) - 5-15 минут пешком- детские сады (25 , 16, Кристаллик ) - 15 минут пешком- 4 гаражных кооператива - 5-10 минут пешкомВсё, что перечислено, легко проверить в 2гис или на Яндекс картах Семейный автомобиль можно не дёргать - почти всё в пешей доступности.Также хочу обратить внимание, что дом находится в 10 минутах от Новосибирского водохранилища, в санаторно-курортной зоне.Совсем рядом большой лес, городской пляж, санатории, отели, семейные центры, бассейны, сауны ( Борвиха Ноtеl Sра , санаторий Парус , КРОНА Меdiсаl Sра и другие) - от 10 до 20 минут пешком.В 15 минутах от дома лес.Очень хорошее место для длительных пеших прогулок (можно дойти до берега Новосибирского водохранилища; летом пешком, зимой на лыжах).Транспортная доступность - выезд из района по 4 дорогам, но пробки, конечно, бывают.До центра Новосибирска на машине ехать 40-50 минут, на электричке 50-60 минут (в будни).До Академгородка (НГУ, Технопарк, МедКлиники) на машине 15 минут. На общественном транспорте 40 минут. На квартире нет никаких обременений (мат.капитала, ипотеки, арестов и т.п.). Четыре взрослых собственника. Квартира полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку и мат.капитал.Звоните ответим на все вопросы.Рядом с объектом находятся:3 школы,1 детский сад,5 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звон