2-к. квартира, 48,1 м, 4/5 эт.

Прeдлaгаeтся к прoдаже 2- х комнaтная квaртиpa, pаcположеннaя нa 4-oм этaжe 5 этажного кирпичного дома. Окнa квapтиpы выxодят на двe стоpоны дoмa, солнeчнaя стоpoнa c видом нa зeленую зoну. Квартиpа прocторная, cветлaя, oчень теплaя. Общая плoщадь -50,1 кв.м., все кoмнaты изолиpованные: 11,6 и 14,5 кв.м., плюсом застекленная лоджия-2 кв.м. добавлена к площади кухни- 8,5 кв.м , за счет демонтажа оконного блока и качественного утепления. Квартира с ремонтом, в состоянии- заходи и живи. В интерьере использованы отделочные материалы в спокойных тонах. В квартире установлены пластиковые окна, заменены межкомнатные двери на натуральные деревянные. Установлена качественная входная дверь, с хорошей шумоизоляцией.Батареи отопления современные, с перекрытием подачи. Санузел раздельный. Ванная комната в кафеле, установлена душевая кабина. На полу в прихожей и кухне уложен керамогранит, в жилых комнатах качественный линолеум. По всей квартире натяжные потолки. Новым собственникам оставляем кухонный гарнитур с электроплитой, мебель в ванной комнате, душевую кабину.Соседи доброжелательные, спокойные. Придомовая территория с хорошей детской и спортивной площадками. Парковочные места для машин по периметру дома и прилегающим территориям. Напротив дома: современный новый детский садик, магазин, овощехранилище. Все в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура: школы, поликлиники, кафе, магазины, центральный рынок, отделения банков, ж.д. вокзал. Но главное преимущество - шаговая доступность мест активного отдыха: парк семейного отдыха с бассейнами для детей и взрослых Ремикс, яхт-клуб, лесной массив. Этот район максимально подходит как для молодежи, любящей мобильность и спорт, так и взрослым людям, предпочитающим природу, тишину, прогулки по побережью Обского залива. Транспортная инфраструктура района также на высоком уровне. Недалеко от дома расположена остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города Бердска, в Академгородок и Новосибирск. До центра Бердска можно добраться пешком за 15... 20 мин по времени.Чистая продажа. Два взрослых собственника. Обменный вариант подобран, быстрый выход на сделку. Квартира без залогов и обременений. Подходит под все виды расчета. Покупка этой квартиры это отличная инвестиция в будущее вашей семьи и комфортное проживание в уютном и развитом районе Бердска. Организуем просмотр в удобное для вас время, ключи в Агентстве. Полное юридическое сопровождение сделки.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,10 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 колледж.Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV