Продажа дома, Бердск, Бердский санаторий тер.

Коттедж по ул. Бердский санаторий. Общей площадью: 575.00 кв.м.

Уникальное предложение - ЭЛИТНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в экологически чистом месте природного парка Бердская коса в сосновом бору, на берегу Обского моря - 15,45 соток на второй линии. Для любителей водного отдыха есть оборудованный спуск для техники. Асфальтированная дорога ведет прямо до ворот.
Особую привлекательность вызывает местоположение жилого комплекса - это Санаторно-курортная зона в хвойном лесу на берегу Обского моря с пляжем, санаториями Крона, Борвиха, с аквапарком и чудесными местами для прогулок. Отличная транспортная доступность: конечная остановка общественного транспорта. Рядом Зленый остров, спортивный комплекс, бассейн. Супермаркет Ясная поляна, боулинг, аптека, отличный немецкий ресторан. Здесь, вдали от городского шума, среди зелени, Вам и Вашим детям гарантировано исключительно благотворное влияние живой природы.

На строительство дома по индивидуальному проекту дизайн-студии Аbаjоur ушло 5 лет. Он идеально подойдет для людей, которые ценят комфорт и хотят приобрести новый дом под ключ. На все коммуникации есть технические планы, оборудование обслуживается и находится на гарантии.
Дом оборудован центральной канализацией, которая находится в собственности владельца. Как бонус возможность подключения других домовладений за дополнительные деньги.
Ремонт в доме выполнен в стиле современный модерн из дорогостоящих материалов европейского качества.
Фасад дома уникален выполнен из подвесного камня, каждый камень закреплен на металлическом каркасе.

Общая площадь дома 575 кв.м.
На 1 этаже просторная кухня переходящая в шикарную гостиную со вторым светом (высота потолка 7,5 м) и уютной каминной зоной.
На 2 этаже находятся 2 спальни с выходом на террасу.
На 3 этаже 3 спальни и рабочий кабинет.
Из спален 2 и 3 этажа открывается потрясающий вид на море.
На каждом этаже дома оборудованы просторные ванные комнаты дизайн которых выполнен в разных стилях.

В цокольном этаже расположены: 2 спортзала, домашний кинотеатр, гардеробная для хранения сезонных вещей, специально оборудованный винный погреб, погреб для домашних заготовок, прачечная со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеlе. Сердце дома: серверная, котельная (3 газовых котла + электрокотел), система кондиционирования всего дома Mitsubishi Еlесtriс, системы очистки воды, система вентиляции (рекуператоры на дом и на баню). В гараже установлен генератор на 15 кВт, который в случае отключения электричества снабжает весь дом электроэнергией.

Гараж на 4 машино-места оборудован лебедками, что значительно упрощает погрузку-выгрузку малой техники для активного отдыха.

Все окна на 1 и 2 этаже панорамные, что дает много света и добавляет легкости в интерьер.
У лестницы ведущей на верхние этажи кованные перила и ступени из натурального дерева.
Во всем доме теплые полы, включая гараж и цокольный этаж, а вдоль окон в пол встроены конвекторы.
Стены и пол цокольного этажа облицованы керамогранитом.

Еще одно уникальное строение эксклюзивная 2х этажная баня-гостевой дом.
Общая площадь бани 260 кв.м.
Она собрана из цельного кедра, использовались 9 метровые бревна, по старинной технологии без единого гвоздя. Бревна регулярно обрабатывают и покрывают специальным составом для сохранения внешнего вида.

На 1 этаже расположена комната отдыха с камином и бассейн 4х6 метров (максимальная глубина 1,8 м), установлена система очистки и регулирования температуры воды. Отдельно выделена кухонная зона полностью оснащенная бытовой техникой.
.
В парной установлена печь-каменка с функцией сухого и влажного пара, душевая комната и санузел.
На 2 этаже гостевая комната с русским бильярдом (10-ти футовый).
Мебель в бане и на веранде изготовлена из кедра с сохранением природных форм и текстур.
Баня оснащена профессиональной системой пожаротушения, теплые полы, кондиционирование и конвекторы в полу делают посещение бани комфортным круглый год.
На открытой веранде удобно расположена кухня с выделенной мангальной зоной: русская печь, казан, барбекю. Проведена холодная и горячая вода.

Над внешним видом участка отлично поработал ландшафтный дизайнер.
По всему периметры устроена система водоотведения, в зеленых зонах установлен автополив.
Оборудована детская спортивная площадка с мягким покрытием для безопасности и комфорта детей.

Люстры в доме горный хрусталь, двери София, камины в доме и в бане Франция, отделка стен декоративная штукатурка, сантехника Германия, Италия, керамогранит Испания, Италия, радиаторы отопления Zеhndеr.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV