Помещение свободного назначения (664.5 м)

В продаже отдельно стоящее здание 664,5 м на собственном земельном участке. Первая линия, высокий трафик.Свободная планировка и готовая инфраструктура под ваш бизнесЗдание расположено в месте с гарантированным автомобильным потоком. Идеально для масштабирования вашего действующего бизнеса или запуска нового многопрофильного комплекса.Общая площадь — 664,5 м плюс цокольный этаж что в сумме дает площадь около 800 м здание оборудовано видеонаблюдением.Земельный участок общей площадью 543 м в собственности.Улица с высоким трафиком движения и локацией к федеральной трассе. Собственная асфальтированная парковка на 20 машиномест, рассчитанная в том числе на грузовой транспорт с возможностью передвижения длинномеров.На участке функционирует собственная автомойка.Помещения имеют свободную планировку и удобные заезды с улицы, на первом этаже расположены:Зал площадью 155 м — идеально под магазин автозапчастей, мебельный салон или склад;Помещения 77,8 м и 70 м — готовые зоны под СТО, детейлинг-центр, шиномонтаж.Помещение 15 кв. м — клиентская зона, кабинет администратора или касса.(Общая площадь первого этажа позволяет разместить крупногабаритное оборудование благодаря отсутствию внутренних несущих стен).На втором этаже расположены:Коммерческие помещения (общая площадь 154 м): Четыре кабинета (14, 16, 34 и 90 м соответственно), разделенные не несущими перегородками. Вы можете оставить кабинетную систему для офиса продаж или небольшого хостела, либо демонтировать стены и получить офис формата опен-спейс. Вторая половина этажа полностью оборудована под квартиру со своим санузлом и кухонной зоной. Отличное решение для размещения зоны отдыха сотрудников офиса или личного кабинета собственника.Самый понятный вид бизнеса для данного объекта – это автомобильный центр со своим СТО, детейлингом, помещением под шиномонтажные работы и магазином автозапчастей на первом этаже, и офисом отдела продаж, клиентскими помещениями и небольшим хостелом для иногородних клиентов на втором этаже.Собственный головной офис: Консолидация всех подразделений компании в одном месте с возможностью круглосуточного контроля объекта.Земля и здание оформлены в частную собственность.Все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация) заведены в здание, на территории имеется собственная котельная, мощности позволяют устанавливать производственное оборудование.Назначение земли и здания соответствует размещению коммерческих объектов.Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку без цепочек.Вы приобретаете не просто квадратные метры, а автономный работающий механизм. Наличие собственной парковки для грузовиков, автомойки и жилого блока делает этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости. Здание готово к въезду и началу работы после минимальных вложений в дизайн-проект под вашу специфику.На территории данного комплекса также имеются отапливаемые складские помещения общей площадью 713 м, которые продаются отдельно или вместе с объектом.Звоните ответим на все вопросы.